18 апреля 2016, 15:34 10 476

Можно ли прописаться на даче?

SONY DSC

Автор статьи: Дарья Ерошенко. Начальник юридического отдела в г. Краснодар. Специализация: недвижимость, земельное право, защита прав заемщиков.

Совсем недавно прописка в дачном домике была невозможна, однако с ростом числа объектов загородной недвижимости данное ограничение было пересмотрено, и сейчас у желающих появились все шансы получить такую регистрацию. Как? Будем разбираться в сегодняшней статье.

Для начала, необходимо, чтобы ваш дом отвечал предъявляемым требованиям, а именно:

  • Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: иметь фундамент, систему отопления, электричества и прочие необходимые коммуникации. Предъявляемые требования зависят от района и рассматриваются индивидуально. Заключение о пригодности помещения можно получить в отделе благоустройства при администрации муниципального образования или в судебном порядке путем проведения строительной экспертизы;
  • Земельный участок, на котором находится дом, должен относиться к категории земель для садоводческих нужд, что позволяет возводить на нем жилые и хозяйственные постройки;
  • Земельный участок и построенный на нем дом должны быть поставлены на кадастровый учет, т.е. зарегистрированы в органах Росреестра;
  • Отсутствие у заявителя иной жилой площади в собственности.

Оформление прописки на даче через органы ФМС.

Обращение в органы ФМС – первый этап при получении желаемой прописки. Для рассмотрения вашего заявления необходимо будет представить следующие документы:

  • Кадастровый паспорт дома;
  • Документы о праве собственности на земельный участок и дом, который на нем возведен;
  • Документы, подтверждающие статус земельного участка, на котором построен дом;
  • Заключение администрации о пригодности дома для постоянного проживания.

Будьте готовы к тому, что органы ФМС откажут вам в прописке – на практике в большинстве случаев одобрение происходит именно в судебном порядке, а значит, переходим к следующему пункту.

Оформление прописки на даче через суд.

Для обжалования решения органов ФМС, необходимо направить в суд официальный письменный отказ и исковое заявление с требованием признать данное решение незаконным. К иску также необходимо приложить пакет документов, который Вы ранее предоставляли в миграционную службу.

После проведения судебных заседаний, в случае положительного решения, вам необходимо будет вновь обратиться в органы ФМС для получения регистрации на основании судебного постановления.

Стоит отметить, что положительная судебная практика по данным вопросам довольно обширна. Для того чтобы ускорить процесс, обжаловать решение органов ФМС и получить положительное решение в суде, вы можете обратиться за помощью к нашим юристам.

Разрешается публикация материалов сайта с обязательным указанием активной ссылки

Комментарии загружаютс